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內容來自sina新聞

長沙下河街興衰榮辱皆由 市 擬新建70層高樓

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  "今天又到下河街買瞭什麼好東西咯?"這是上世紀八九十年代,長沙人流行的問候語。

  下河街,誰不愛?吃穿日雜,南食百貨,應有盡有,價錢還比"外面的商店"便宜兩到三成。市民盡得方便實惠,商戶賺瞭個盆滿缽滿。

  如今,這裡人流稀疏,商戶多閑。興衰皆因城市發展,"拆"聲幾度。

  9月16日的拆遷公告,再次攪動瞭人們對下河街的熾熱深情。當高樓廣廈更替逼仄小巷,明亮超市取代昏暗小鋪,多少人感嘆:"下河街,再也不會有的熱鬧地。"

  籃子提來繁華市場



  上世紀80年代就有瞭"萬元戶"

  關於下河街市場的興起,長沙人和邵東人的記憶不盡相同。

  1963年生於下河街市場內衛國街的楊德欽回憶說,市場始自1980年。這一年,包括他在內的一些長沙人開始在此賣香煙。

  而在邵東人金貽餘的印象中,下河街興起於1986年。時年27歲的他拖傢帶口,來到下河街擺地攤,成為改革開放以來,最早一批到長沙來淘金的邵東人。

  "下河街"之名,明朝崇禎《長沙府志》就有記載,距今已有400多年的歷史。據《長沙地名古跡攬勝》記載,下河街南起坡子街,北止五一大道,以回龍巷為界,北段稱上河街,南段稱下河街,而習慣上統稱為下河街。《長沙傳統風俗大觀》顯示:清末,隨著輪船運輸業的興起,長沙城西區大西門、小西門一帶的河街,泊岸和碼頭林立,堆棧(貨倉)、牙行(經紀)雲集,各種土產副食品均在此集散。

  長沙市政協文史委特聘委員任大猛通過查閱民國時期的報紙發現,大西門、小西門、太平街在清代就非常繁榮,下河街隻是大倉庫後一個地勢低窪的背街小巷。上世紀80年代初,"冰雪消融,春潮湧動",沿江大道開始出現地攤,上河街等處有人推著三輪車偷偷摸摸打街。

  根據《湖南日報》資深記者陶小愛的觀察,繁華的下河街,是"提籃叫賣的邵東農民的籃子提來的"。

  提籃子,擺地攤,短短六字,艱辛自知。為瞭搶到好一點的位置,金貽餘每天6點就到瞭江邊。甚至有人夜裡2點多就來守著。沒有本地戶口的邵東人,無法獲得經營許可證,被趕來趕去,可他們總是"趕不走"、"打不散"。

  邵東人的興旺激發瞭長沙本地人的熱情,沿街居民紛紛騰出住宅做門面,國有企業也終於按捺不住。1986年到1989年,市場以每年增加160戶店攤的速度發展,隨後幾年,逐步蔓延成十裡長街。

  攝影傢羅斯旦,1980年開始,拍遍瞭長沙的老街古建築。他清楚地記得,80年代,靠在下河街批發市場發傢的萬元戶就有好幾個。

 商品便宜,應有盡有



  "幾百米路,半小時走不到頭"

  1991年至1995年,下河街的全盛時期。

  那是怎樣的繁華熱鬧呢?

  《湖南日報》當時的報道顯示,小小下河街有"600多傢門店、攤點重重疊疊,犬牙交錯",商品"來自全國28個省、220個縣市"。

  自行車騎不進,前來拍照的羅斯旦從上河街走到下河街:"幾百米路,半小時走不到頭。"

  人們為什麼不去購物環境更好的商場而來到這條小街?因為這裡商品齊全,價錢便宜。

  作為蜚聲我國中南部的副食品批發市場,這裡什麼吃的、喝的都有。粒粒糖有100多種包裝,梅子有15種,餅幹多得數不清。廣東、四川、江西等省的100多個廠傢在下河街設點。百事可樂、可口可樂這些新奇玩意在廣東剛生產出來,產品幾乎同時在廣東和長沙問市。日用小百貨也是如此。

  便宜的價格像磁石吸鐵,吸引精打細算過日子的人們。下河街80%以上都是夫妻店,租金、人力、采購成本低,貨價自然比商場低。羅斯旦發現,在下河街購買相冊劃算許多。其他日用品,如牙刷,"10支是商場兩三支的價錢,質量可能稍微差點,但用的時間更久,還更便宜。"

  這也是金貽餘最開心的時光。"有一次我從廣州進瞭20萬元的高檔手表過來,9天就賣光瞭。樣表都有人搶著要。"跟著他來闖蕩的同鄉金B1B2二胎房貸年息借貸增貸轉貸有權賣小傢電,忙得"吃飯都沒有時間"。

  於是,成交額蹭蹭上漲,1992年前後,每年達到1億元,稅收500多萬元。

 衛生消防,隱患重重



  "整改是順應時代發展要求"

  10月2日,上河街宮廷十字繡的老板娘戴業文坐在門口,看著稀稀拉拉的過客。

  10多天前,天心區征收辦張貼瞭《關於新下河街棚戶區改造項目房屋征收范圍公告》,其中一張,就在她店鋪對面的墻上。

  "拆就拆吧,現在生意也不好做。"好不容易來瞭一對情侶,戴業文趕緊招呼,情侶看瞭看就走瞭。她無奈地坐下,看向街道的深處。

  隨著她的目光,你會生出許多感嘆。逼仄的小巷,彎彎曲曲。低矮的房屋,昏昏暗暗。商品看上去有點"笸籮"。小餐館門口的排水口,傳來老鼠吱吱的叫聲。業態落後、人口稠密、商居混雜、交通擁堵、市容臟亂、消防隱患嚴重......曾經風光無限的下河街,如今疲態盡現。

  今年6月22日橋頭市場的一場大火,成為促使下河街拆除的最後一個動因。

  據商戶反映,起土地2胎借貸任何問題免費諮詢火時,火勢原本很小。但前店後倉的橋頭市場和大眾市場空間封閉,可燃物多、排煙不暢,高溫不易散出,加上撲救疏散通道嚴重堵塞,200名消防戰士徹夜救援30多小時,大火才被完全撲滅。

  過火面積約2800餘平方米,商戶損失嚴重。6月30日,長沙市政府請來260名重大火災隱患單位負責人到場觀看。警方刑拘4名相關責任人。

  "消防隱患嚴重,也與新時代的長沙城市形象不符。" 新下河街棚改項目業主單位長沙市房產經營公司總經理陳鵬介紹,此次拆遷,金泰市場、上河街食品城、下河街商貿城納入棚改。目前剛剛發佈一號公告,主要是明確房屋征收范圍。根據相關規定,至少要發佈5次公告,經過上門調查、評估等程序後,將正式啟動拆遷工作。在金泰市場、上河街食品城,已有100多個攤位停止營業。坡子街街道已著手幫助商戶分流。

  新的下河街將會是什麼模樣?概念設計方案中,擬在原址新建一座280米、70層的高樓。該方案目前還未經政府審查。

  長沙市政協文史委主任陳忞認為,下河街鄰近太平街歷史文化街區,"任何歷史文化街區周邊的開放都應該嚴格控制,與街區佈局、建築相適應。高樓大廈包圍下的歷史文化街區有失觀瞻。"

 依依不舍,期冀滿懷



  "希望新下河街還與百姓相連"

  下河街要拆瞭。

  "有些不舍,也覺得要有改變。"10月3日下午,上河街8號恒大綜合批發部,60多歲的長沙人吳阿姨買瞭好幾袋零食。

  " 原來每周都要來一次,最喜歡這裡的幹果。"吳阿姨說,不舍,是因為這裡有自己的生活記憶。以前,傢裡的吃喝日用,都來自下河街,"一兩個店鋪,可以把傢裡需要的置辦齊全。"

  她現在不常來。"住在鐵道學院,來一趟不方便。而且到處都有超市,種類齊全,購物環境更好,商品質量也有保障。"吳阿姨問瞭幹木耳的價錢,每斤比超市便宜近10塊錢,還是沒買,"不知道品質怎麼樣。"

  和普通市民閑逛淘貨不同,在人民西路開便民超市的馬先生直奔回龍巷的玉蘭日化百貨總批發店,拿瞭600多元的紙巾、牙膏、衣架等日用品。" 下河街進貨方便、價格公道,希望繼續存在。去高橋市場進貨,成本高一些,也擁堵,耗時太長。不過下河街的確要把消防安全搞好,商鋪分區分類,產品質量也需要提高。"

  而對於金貽餘和金有權來說,"下河街"早已滲入生命的河流,不能割舍。

  "下河街現在敗落瞭,可即使生意隻能勉強糊口,我還是想留在這裡。畢竟,我所有的青春年華都在這裡瞭。"金貽餘動情地說。

  一直寡言的金有權開口瞭:"改造得漂亮當然支持,希望還有底層老百姓做生意、過日子的地方。"他眼眶微紅,點燃一支煙,凝視遠方。

  隨城市發展生長繁榮的下河街,成為幾代長沙人的共同記憶。當歷史進入下一個篇章,專業化的新興市場悄然興起,下河街,已完成瞭自己的歷史使命。

  它隨時代洪流而來,也將隨之而去。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/07564503740.shtml

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