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房企自辦房博會是創新還是宣戰
新浪樂居訊(編輯 王林)
距離4月18日沈陽市政府舉辦的春季房交會還有半月的時間，開發商竟按捺不住，自己舉辦起瞭房交會。
無論是房博會，還是購房節，都是開發商自行舉辦的百姓購房活動，據瞭解，中海這次房博會規模較大，集合瞭東三省的中海項目，1000多套房源，並且推出一定的優惠手段；奧園購房節也拿出所有房源，全線產品86折起，最高優惠可達109萬。
四月，樓市金三結束，中海和奧園兩傢地產公司的房展會也隨著結束。據中海地產營銷管理有限公司沈陽分公司營銷策劃部經理陳冰透漏："中海地產在房博會三天，銷售房源322套，成交金額3.1億。"
而奧園地產在3月下旬拋出如此重磅的優惠花蓮房貸二胎年息消息，也吸引瞭眾多購房者的關註。奧園大打促銷戰，大步朝著全年150億元銷售額的目標邁進。"從我們未來三年的規劃來看，奧園集團能夠進入一個新的快速發展時期，我估計這個快速發展勢頭五年也不會停止，這是依據我們的投資策略和已經取得的投資成果，還有我們成熟的開發模式與項目開發計劃得出的，中國奧園地產集團執行總裁楊忠對編輯說。"
房企創新自辦房展會，從最後的營銷效果來看非常喜人，然而4月18日沈陽春季房交會開幕，這個一向被業內人士喻為樓市風向標的展會今日看來處境有些尷尬。有一種聲音認為房企創新辦房展是從側面反映出對政府舉辦房交會的不滿，為此史東明解釋說："中海開辦這次房博會，建融高雄燕巢建融算是房企上的一種創新，開年沈陽樓市啟動慢，所以這次房博會的主要目的是為瞭提振沈陽樓市，給市場信心。政府舉辦的房交會我們是非常認可的，同時也會繼續參加和支持春交會。"
沈陽百益龍集團董事長王國慶也認為，在不同時期，房企都會開展不同的營銷活動，這隻能說是一種營銷策略。
房間會有2001年一年一屆到如今的一年四屆，由最初房交會上購房政府契稅減半到現在優惠政策的力度削弱，房交會的角色在發生著微妙變化，但開發商仍樂此不疲的去參加，借此希望通過這個平臺來展示企業和項目的形象。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/16472674443.shtml
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