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內容來自sina新聞

廣州首套房貸利率最高上浮20% 部分樓盤指定銀行

  與以往"年前松、年後緊"的狀況不同，進入2014年，廣州房貸市場沒有絲毫放松跡象。

  《每日經濟新聞》記者調查發現，目前除瞭少部分外資銀行，廣州首套房貸利率優惠近乎絕跡，利率上浮最高的達到20%，部分股份制銀行停發房貸。

  記者調查發現，在廣州，四大國有銀行中僅中行、工行表示首套房貸仍執行基準利率，建設銀行、農業銀行首套房貸利率分別上浮5%、1%，其中農業銀行天河支行營業部表示，由於現階段房貸額度緊張，基本不接受純商貸客戶，隻有使用公積金、商貸組合貸款的客戶才能放款。

  在股份制銀行方面，僅有招商銀行與光大銀行首套房貸執行基準利率，華夏銀行、交通銀行、興業銀行與廣州農商銀行首套房貸利率上浮桃園中壢建地貸款幅度在5%~10%，浦發銀行則上浮15%，中信銀行與興業銀行首套房貸利率上浮幅度更高達20%。民生銀行與平安銀行則暫停房貸業務。

  恒生銀行、渣打銀行與匯豐銀行3傢二胎房貸 二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢外資銀行首套房貸利率最低可達到九折，但均對貸款額度作出要求，門檻最低的渣打銀行也是70萬元起貸。

  與房貸難相對應的是，不少樓盤要求胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸購房者在"合作銀行"辦理房貸按揭。首次置業的陳偉(化名)於2013年末看中瞭廣州亞運城的一套兩房，最近正準備交納首付，沒想到銷售人員告訴他商業貸款隻能在指定的銀行辦理，該行利率需要上浮20%。當陳偉提出希望選擇其他銀行辦理貸款業務時，銷售人員則以"取消按揭折扣"、"開發商不會提供備案登記"等理由阻止。

  記者在數個樓盤走訪發現，大多數樓盤均有指定"合作銀行"的現象，不少樓盤僅有一個合作銀行，少數樓盤可以提供2~3個銀行給予備選。

  廣州市國土房管局相關部門人士在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，如果購房者遇到開發商刻意阻攔其到意向銀行辦理房貸業務，可與當地房管部門聯系申訴，由相關部門介入解決。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/08162592086.shtml

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