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上海農房進軍養老地產 光明集團萬畝土地望盤活
新浪財經訊 7月21日消息，今日光明食品集團子公司上海農工商房產集團與長江總公司合作開發位於崇明的養生莊園項目，正式切入養老地產領域。農房集團和長江總公司當前項目的合作規劃用地2000畝，一旦盤活潛力可觀。
農房集團與長江總公司將攜手林口土地貸款開發建設光明崇明養生莊園項目，根據合作協議，農房集團、長江總公司將共同出資形成項目公司，由農房集團控股，利用長江總公司土地資源推進崇明養生莊園項目，規劃用地約2000畝。
項目計劃2015年底至2016年初開工建設，第一期投資約20億元，其中700畝用於地產建設開發，1300畝用於休閑、旅遊和生態建設。
光明食品集團旗下長江總公司在崇明擁有土地約230平方公裡，現有許多工業廠房閑置，需要進一步加大對土地資源的開發利用。而農房集團為光明食品集團旗下以房地產開發經營為主業的骨幹企業。
光明食品集團副總裁莊國蔚表示，在上海近幾年的產業結構調整和升級中，集團留下瞭30多塊待開發土地，土地面積達萬畝，結合存量資源，光明食品集團有意將養老產業和地產資源相結合，嘗試養老商業模式。
公開資料顯示，截至2011年3月，光明食品集團所屬農場經營和管理的土地場域總面積約99.4萬畝，分佈於上海市郊的崇明、奉賢、浦東新區(原南匯區域內)和江蘇省大豐市、安徽省黃山市，其中上海市郊約51.3萬畝，外省市約46.8萬畝。
在上海市郊的51.3萬畝土地中，集團及集團所屬子公司產權土地約12.2萬畝，包括註入資本金土地約9.8萬畝和劃撥土地約2.4萬畝。除瞭農業用地，光明食品集團所屬各子公司在上海及全國各地，還擁有工商企業用地約1.65萬畝，是各子公司生產經營主要場所。
農房集團總裁沈宏澤表示，將充分研究本土化的客戶需求，借助農場存量工業用地、生活配套用地上進行謀劃，打造集養老、休閑、生態、農業資源為一體的現代化休閑養老產業。農房集團轉型的主要方向將是養老地產、物流地產和商業地產。
6月12日，海博股份重組方案發佈，其核心內容公司獲註農房集團100%股權，實現農房集團集團上市。(新浪財經 王霄 發自上海)
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/08032829102.shtml
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