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內容來自sina新聞

煙臺房價 漲聲一片 三個區域均價過7000元

  膠東在線網11月29日訊(記者 王向榮)11月即將收尾，最新房價報告出爐。上周煙臺六區的平均房價為6742元/㎡，環比上漲4%。六區中芝罘、萊山、高新的房價均在7000元以上， 福山和牟平房價仍然不到6000元，開發區房價略有上漲。90平米以下的戶型成交價微漲24元，180平米以上的豪宅暴漲2261元。

  芝罘區房價上漲958元

  據克而瑞數據報告，上周煙臺共成交商品房8.5萬㎡，環比上漲33%，成交均價6742元/㎡，環比上漲4%。從成交區域看，本周開發區成交量 最高，海信天山郡為該區成交主力；芝土地二胎怎麼貸款比較會過件罘區位列第二，樺林頤和苑為該區成交主力；從產品線看，90㎡以下的面積段成交量最高，開發區海信天山郡項目為該面積 段成交主力。

  據克而瑞數據，上周煙臺六區的房價6742元/㎡，環比上漲4%。五個區域房價出現上漲，芝罘區房價上漲958元，排在首位；隻有牟平區房價微跌65元。

  芝罘區房價7778元/㎡，環比6820元/㎡上漲瞭958元，排在六區首位；萊山區房價7475元/㎡排六區第二，環比7016元/㎡上漲瞭459元；高新區的成交均價排在第三位，從6568元/㎡上漲至7354元/㎡，上漲786元。開發區房價6129元/㎡，環比6058元/㎡上漲瞭71元/㎡。福山區的房價下跌，從5782元/㎡微漲至5852元/㎡。牟平區的房價下跌，從5289元/㎡微跌至5224元/㎡。

  豪宅成交價暴漲2261元

  從產品類型來看，90平米以下的銀行二胎 銀行二胎借款產品是上周的成交主力，成交價略漲瞭24元，大戶型的成交價出現上漲，尤其是180平米以上的豪宅，繼環比上漲975元後，又暴漲2261元。

  90平米以下的產品均價為6111元/㎡，環比6087元/㎡上漲瞭24元；90-120平米的產品均價是6170元/㎡，環比6229元元 /㎡下降瞭59元。120-144平米的產品均價為7075元/㎡，環比7093元/㎡下降瞭18元。144-180平米的產品均價為8036元/㎡，環 比7686元/㎡上漲瞭350元；180平米以上的產品均價則在13301元/㎡，環比11040元/㎡每平米價格再漲2261元。

  據克而瑞報告，上周市場新增供應量12.1萬㎡，福山區歐尚花園項目7.2萬㎡，萊山區華潤中心凱旋門項目4.8萬㎡。月末華潤中心凱旋門即將入市，推出95-126㎡的戶型。目前市場上的存量房達到691萬㎡，處於高位。在市場逐漸進入淡季時，開盤的項目寥寥無幾，市場將以去庫存為主。



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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08352516223.shtml

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