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專傢預言房價被指隻是寓言 背後或存利益因素
隨著房價的凌厲上漲，國人對房子的態度真是悲喜交加。在房價一路上漲的過程中，很多扮演預言者的專傢也陷入爭議。不論喊漲還是唱空，在網上都可能遭到鮮花或者板磚。
房價漲瞭十多年，原因復雜，貨幣超發，土地財政，投資渠道有限等都是原因。任何市場上，有看漲的，自然就有看跌的。"樓市專傢"們的命運變遷，從一個特別的角度折射著樓市的變遷。
前些年，當房價剛開始上漲時，喊漲的專傢們遭遇板磚一片，被指遭利益綁架，而"看跌派"則被贊譽有加，似乎充滿瞭學者良知；但是，當房價繼續上漲，專傢們的命運也在轉變，喊漲的專傢似乎代表瞭理性，而那些"看跌派"因為讓很多人貽誤買房良機，而備受指責。
不管怎樣，專傢們的意見似乎成瞭很重要的市場影響力量，新京報的調查顯示，有12.3%的調查者買房時"會以自己信得過的專傢意見為準"，62.1%的調查者"會作為一種參考"。在被問及"機構或者專傢的預測，對房價是否會造成影響？"時，選擇"會"和"有可能會"的合計有71%。
但是，專傢並非真的能預言未來，多數也是普通人，隻是從自身的經驗、理論等方面推演房價趨勢，並不代表他們完全掌握瞭未來的財富密碼。如果他們真能那麼神通，也就不需要再辛辛苦苦地當"專傢"瞭。
不久前的一次金融圈朋友飯局上，開頭大傢縱論國是、熱聊八卦，很是開心，但最終繞到瞭買房話題上。盡管多數朋友年薪都在50萬左右，有些也是民眾眼裡的"專傢"，可一說到這個話題，大傢一致地陷入沉重。
當然，不能排除有些專傢的發言背後有利益因素，但不管專傢預言房價的動機是什麼，預言永遠隻是一種預言，不可能百分百兌現。誰要是完全聽專傢的，占便宜瞭可以感謝，吃虧瞭就別埋怨。因為專傢的預言就像寓言，怎麼說取決於專傢，聽不聽則取決於消費者自己。倪金節
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-23/10031973266.shtml
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