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近日,一段關於房價的"出格"言論遭網絡熱議,據稱為清華大學客座教授的曾憲斌在鄭州參加地產年會時說,"評價一個城市主要看房價,房價越高城市越好越吸引人,房價越低城市越不吸引人,越丟人。"微博網友多對此言論給予抨擊。昨晚,清華大學官方微博回應稱,此人並非該校教師亦非客座教授。

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  該言論在微博上廣為傳播後,很多網友表示不贊同其"丟人"言論。網友"張金峰2011"說,"做一個公眾人物,更應註重自己的表達方式。房價是與城市的吸引力成正比,但與城市丟人不丟人無關,每個城市的興衰與政治、歷史底蘊、發展政策、經濟基礎等等因素息息相關。"



  "這種聚集能力會吸引大量的人來,因此就會出現商機,無論是工作還是生活需要的場所增加,就會導致房源供不應求,對開發商來說就是一個機會。"陳志表示,鄭州在某種程度不具備很強的聚集能力,不可能吸引來這麼多的需求。

  北京房協秘書長陳志向京華時報記者表示,曾憲斌所講的吸引力,實際上是一個城市經濟聚集能力的問題。陳志稱,一個城市聚集瞭投資、物流、人流等大量在發展過程中需要的各種各樣的因素,在這種情況下,這個城市的聚集能力強,就會吸引各類人群。發達城市因為聚集能力強,有很多供自身上升或企業發展的空間,能帶來實實在在的能力的提升,能讓人獲得財富、能力、空間和平臺,這就是聚集能力。

  從這個方面說,聚集能力和房價確實有正相關的關聯,"簡單說,看經濟發展狀態和水平,可以用房價做簡單的比較,因為經濟能力、聚集能力帶來房價的差異。但不能說房價差異,就說哪個城市丟人不丟人。"陳志稱,現實中還要從另一個客觀角度看,有些城市存在自然的稟賦差異,城市起點、差異、發展方向就不一樣,比如有的城市打造物流中心、交通樞紐,有的城市打造休閑養老的宜居城市,有的就是打造成為大規模的經濟能力強的大城市,"難道說一個山清水秀、宜居但房價不高的城市,就丟人嗎?"

  根據網上流傳的資料顯示,曾憲斌為著名房地產策劃人,任清華大學--中旭商學院客座教授,曾任大連萬達集團、新希望集團等大型房地產公司地產總監、首席顧問。

  昨晚,清華大學官微上發佈消息稱,清華大學教師中沒有名為"曾憲斌"的人,聘任的客座教授中也沒有名為"曾憲斌"的人。

內容來自sina新聞

房價越低城市越丟人說遭批 清華澄清發言者身份

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/08052324243.shtml

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柯星義

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