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內容來自sina新聞

年初房貸市場難言松 首套房基準利率成主流

  偉嘉安捷報告指出,在首套房利率方面,目前3/4的銀行均按照首套房基準利率的標準執行,而抵押貸款的利率也大多在基準上上浮20%-30%之間。針對較為嚴格的信貸市場,偉嘉安捷分析認為,按照往年慣例,春節前的這段時期多為收尾階段,一般年前老百姓很少辦大事,購房人入市意願降低加之銀行自身信貸額度偏緊,是造成各大銀行收緊貸款政策的主要原因。

  已經到瞭2014年,按照市場的預期,商業銀行年末信貸額度緊張的狀況應該有所緩解,然而銀行新增貸款額度卻不如預期。個貸服務機構"偉嘉安捷"昨日發佈的報告顯示,1月雖然銀行貸款處在均勻發放階段,但整體信貸額度依舊趨緊。大部分銀行普遍收緊瞭房貸政策,首套房貸的利率優惠范圍縮小,基準利率已逐漸成為瞭房貸市場的主流。

  同時,除春節慣例對信貸市場造成影響這一因素外,2013年末銀行額度緊張,也造成銀行內部大量批單埔心二胎房貸的積壓。偉嘉安捷認為,正是這部分去年底遺留的批單,占用瞭大部分新增的房貸額度。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/07402595927.shtml

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