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  根據陳政高的履歷,業內普遍認為,其履新住建部,或意味政府對房地產政策的關註點已經發生變化--逐漸從市場收回,轉而在供給端發力。住建部會更側重棚戶區改造這項民生和發展工程。

  保障房建設與棚改的資金來源始終是第一大難題。

  上周,銀監會正式批復國開行成立住宅金融事業部,銀監會相關負責人表示,這是加快推進保障性安居工程建設的重要舉措,能夠有效緩解棚戶區改造相關工程建設的資金瓶頸制約,對於中國解決中低收入傢庭困難,健全住房保障和住房供應體系,促進實現住有所居目標,具有十分重要的意義。

 住建部正式換帥

新任住建部長陳政高關註棚改兩月4次調研

  現在薑偉新離任,接棒者是他的東北老鄉陳政高,這也是去年新一屆政府成立以來,首個調整部長的國務院組成部門。

  根據 《光明日報》2012年報道,通過大規模的棚戶區改造,該省211萬棚戶區居民改善瞭住房條件,實施改造前棚戶區戶均39平方米增加到棚改後的57平方米;人均住房建築面積由不足10平方米,增加到人均20平方米左右。

  住建部前任部長薑偉新執掌住建部六年多期間。盡管這六年來,數次房地產調控政策住建部均為最直接的執行和監管部門,但薑偉新卻很少露面,談及樓市時,更多隻是隻言片語。

  與多年在國傢部委工作的薑偉新不同,1952年3月出生的陳政高,是遼寧省海城市人,從出生到學習直至工作,主要經歷都在遼寧。

  就在上周,住建部正式完成瞭"一把手"換帥。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/07394252265.shtml

  前期以一系列限購以及限價政策,使得目前投資性需求很大程度上被擠出瞭市場。一位接近住建部人士房子二胎增貸缺錢急用哪裡借錢告訴《每日經濟新聞》記者,很多人對行政調控效果持質疑態度,但如果沒有這些政策房價可能漲的更多,更快。而"托底"顯然處於正在進行時,陳政高有豐富的經驗。

  其實,在今年4月29日陳政高從遼寧省省長轉任住建部黨組書記後,他的工作已經開展。兩個月來,他4次赴地方調研,內容主要圍繞保障性住房建設和棚戶區改造。

  公開報道顯示,在擔任遼寧省省長之前,陳政高曾長期擔任沈陽市市長、市委書記的職務。其任職沈陽的7年時間,是沈陽市大力開展棚戶區改造的"高潮期"。

  盡管是住建系統的新人,但是多年在基層抓全面工作的陳政高,最出色的履歷便是其在棚戶區改造中的驕人成績。

  在今年全國"兩會"期間,面對記者一連串關於住房政策走向的提問,薑偉新隻說瞭4個字:雙向調控。目前最被認可的解釋是,所謂"雙向調控",是指在中央房地產調控長效機制"過渡期"內,實施"托底蓋帽"的雙向調控方針。其中以政府提供最基本住房保障為"托底",以抑制因過度投機導致的房價過快上漲是"蓋帽"。

  棚改建設加速

  2013年3月17日,在十二屆全國人大一次會議閉幕後的記者見面會上,國務院總理李克強提出,本屆政府要再改造一千萬戶以上棚戶區。

  4月底正式調任住建部擔任黨組書記後,陳政高將目光聚焦在"棚戶區改造"。他調研的重點並非樓市熱點區域,而調研內容圍繞住房保障展開。

  5月25日至28日,陳政高先後赴安徽蚌埠、合肥市實地考察瞭棚戶雲林斗南土地貸款區小區和安置房建設工地,並分別召開瞭有關市和省直部門的棚戶區改造工作座談會。隨後,他陸續走訪瞭貴州、四川、湖南,這些省份與安徽同為保障房建設大省,任務較重。

內容來自sina新聞

  在調研中,陳政高也給予瞭高度關註。據遵義政府網信息披露,陳政高在當地就資金籌集和運作模式等聽取瞭匯報。他還與貴州省、遵義市相關負責人研究瞭 "想方設法拓寬資金來源渠道"。

  有報道稱,陳政高除瞭到地方調研,還專門去瞭住建部政策研究中心,要求其加強保障房和棚改方面的政策研究及儲備;曾召集《中國建設報》相關人員座談,提出要多關註、報道地方保障房存在的問題。

  6月27日,十二屆全國人大常委會第九次會議閉幕。會議經表決,決定免去薑偉新住建部部長職務,任命陳政高為住建部部長。
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