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??“2020年開業400個至500個萬達廣場。”近日，萬達董事長王健林在深交所發表演講，稱萬達商業地產要從重資產向輕資產轉型，到2020年，萬達商業地土建融高雄鹽埕土建融產凈利潤的三分之二要來自租賃收入，將來萬達商業地產股份有限公司可能去掉“地產”二字。

王健林將來萬達名字可能去掉 地產二字

王健林介紹，此前萬達商業地產采用的是重資產模式，萬達以自有資金建設萬達廣場，建成後自己持有經營，全部租金收益歸萬達。如今，萬達商業地產將向輕資產轉型，即投資建設萬達廣場全部資金別人出，萬達負責選址、設計、建造、招商和管理，使用萬達廣場品牌和萬達全球獨創的商業信息化管理“慧雲”系統，租金收益萬達與投資方按一定比例分成，“這是一種全新模式，萬達去年開始研發，現在已開始運行。”

萬達果斷轉向輕資產的原因何在？王健林指出，對於近14億人口的中國消費市場來說，萬達要擴大競爭優勢，必須做得更大，輕資產可以加快發展步伐、擴大競爭優勢、產生邊際效益，“現在有句名言：生意做得最牛的是拿別人的錢做自己的事。萬達要在5年之內做到足夠大，徹底排斥掉競爭對手，萬達是在挖更寬更深的護城河。”

對於做好輕資產的方式，王健林介紹，公司的考核目標會從看利潤轉向看成本和租金，建立輕資產標準模塊，實現信息化管理，同時建立輕資產的融資渠道。王健林表示，在輕資產模式下，2025年爭取開業1000個萬達廣場，“將來萬達商業地產股份有限公司可能去掉‘地產’二字，變成萬達商業投資公司或商業投資管理公司，去房地產化，也實現萬達商業地產的全面轉型。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/101059961土地貸款台南南區土地貸款02376002729754.shtml

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