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內容來自sina新聞

  實際上,中國的房地產泡沫的言論在業內早已是不爭的事實。早在2005年,投資大師、索羅斯基金管理公司創始人喬治·索羅斯就曾預言,美國的房地產泡沫一兩年內會破裂,中國也挺不過三年。他猜對瞭美國,卻猜錯瞭中國。雖然是這樣,但索羅斯、吉姆·查諾斯、吉姆·羅傑斯等全球投資大師到目前仍不看好中國房地產市場,"中國的房地產市場存在很大問題,一些民眾購入多套房產作為投資,造成大量房屋空置。"索羅斯認為,現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。的確如此,從南方的貴陽、昆明到北方的濱海新區,從東部的溫州到中部的鶴壁、十堰再到西部的鄂爾多斯、神木,"空城計"如一場瘟疫正向我國蔓延。 "空城"的背後隱藏著的是地產泡沫破滅、資金鏈條斷裂、城市發展缺乏實業支撐等諸多風險。

馬雲王健林對賭的本質願景高雄仁武建地貸款

  希望這樣的歷史經驗不會又一次在中國房地產市場上得以驗證。因此,我們更期待改革能夠消除地方政府土地供應壟斷,財稅扭曲,金融壓抑,社會保障不平衡帶來的收入差距擴大等過去10多年推動房地產價格快速上升的扭曲的經濟社會基礎因素,讓樓市的泡沫安全著陸。如果說,三中全會是新一輪全面改革的起點,那麼希望樓市改革也將就此啟程。正如《啟程》中所表達的,"想到達明天,現在就要啟程,你能讓我看見黑夜過去天開始明亮的過程。 "



  實際上,這場賭局本身沒有多大意義,不會吸引太多老百姓的關註,但談及房價,談及幸福,倒是感觸瞭人們敏感的神經。馬雲在此時堅信房價下降,又不免引發大傢的對於未來樓市走向的種種猜想:是認為樓市泡沫已逼近臨界點,一針即破,還是認為即將開始的包括樓市在內的新一輪改革前途一片光明。

  緣,真是妙不可言。同樣是在11月11日,中國國際金融有限公司發佈報告稱,三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響,其中包括加速房地產泡沫的破裂。改革越成功,房地產泡沫破裂的時間越早。由此看來,馬雲的自信不無道理。

  從歷史經驗看,所有資產泡沫都是在政策曖昧、搖擺和博弈中破滅的,一如當年的日本。如果那一天突然降臨我們身邊,局面必定是慘烈的。就像美國學者克裡斯托夫·金最近在談及中國房地產市場時說,中國樓市精確的崩盤時間雖不敢妄言,但有一點可以肯定,世上沒有刺破雲天的樹。中國的房地產投資者從沒有像美國人那樣,品嘗過房價崩潰的恐怖和鮮血淋淋,就像隻有動過晚期腫瘤切除術的病人,最能感受什麼叫命懸一刻。

  讓全民不眠消費的雙十一剛剛過去,很多人還都沉浸在奪寶的激動之中。身邊的同事為此感嘆,"能做到24個小時'卷走'350億,馬雲得多有成就感啊!"而阿裡董事局主席馬雲卻在阿裡 "雙十一"發佈會現場發表演講,"'雙十一'不關心銷售額,無論做到300億還是350億,本質是想讓房地產商感到震撼,並希望借助市場的力量將房價打下去。"早在2012年底,馬雲與萬達集團董事長王健林曾經設下億元賭局。王健林說:"2020年,10年後,如果電商在中國零售市場份額占到50%,我給馬雲一個億。如果沒到,他還我一個億。 "在發佈會現場談及這場賭局時,馬雲稱,"如果王健林贏瞭,那就是我們的社會輸瞭,如果房地產一直是我們的經濟支柱,我們將輸掉我們這一代人的幸福。 "

新聞來源http://dl.house.sina.民間二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢com.cn/news/2013-11-14/07132493979.shtml
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