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上周大連二手房成交量環比下降2.32％
好旺角統計數據顯示，上周，首次自住的客戶占總購房客戶的63%，比去年12月提高瞭4個百分點，而改善需求的購房客戶占比則比上個月降低瞭6個百分點，首次自住客戶的占比已經連續三周小幅上揚。
網絡選房受青睞
進入1月份，雖然二手房成交量持續穩定，在還是能看出購房需求的變化下，首次自住成交占比再次提高。
從好旺角統計數據看，上周，大連的二手房成銀行2胎 銀行2胎利息利率多少免費諮詢試算交量有所下滑，雖然周末兩天的成交有所增長，但整周二手房成交量環比下降2.32%，均價在0.5%個百分點波動，整體比較平穩。
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從客戶心態變化看，一方面年初政策調整和之後二手房市場持續的穩定現狀讓房主和客戶對後市的發展也更加的客觀，因此對價格大漲大跌的預計在逐漸的減少。由於接近年終歲尾，很多改善客戶暫時放緩購房的節奏，而首次自住客戶則基本穩定，也因此，上周首次自住客戶的成交占比有所增加。
上周，二手房成交面積也有所變化，平均成交面積為66.3m2，比去年12月減少瞭2m2。主要原因是3居室的大戶型成交占比下降，而中小戶型成交占比提高。
首次自住仍是主要購房群體
"好旺角房屋"統計數據顯示，網絡已經成為客戶選房的重要渠道。隨著科技的發達，網絡的普及，在眾多房產網站興起的帶動下，網絡上湧現出大量的售房信息，圖文並茂的展示方式和隨時隨地能夠選房的便利都使網絡選房得到瞭購房者的青睞。但目前網絡上還充斥著很多虛假房源，導致客戶篩選房屋的成本大量增加，也正因為如此"好旺角房屋"從去年7月推出瞭"假一罰百"的放心房活動，承諾對外發佈的房源均為真實房源。持續近半年的推動，對網絡虛假房源進行瞭凈化。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/07572581090.shtml
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