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代表熱議批發市場如何外遷 應先完善交通和物流





  "受前往十裡河建材市場車輛較多的影響,目前東三環雙方向擁堵,內環方向隊尾已經排到瞭燕莎橋區。"上周日下午4點,北京交通廣播的路況播報播瞭這樣的信息。正駕車行駛在東三環國貿橋上的吳先生嘆瞭一口氣,每周日下午,他從住在太陽宮附近的父母那兒回到自己在南三環的傢時,都會遇到這種情況,一聽到"十裡河"三個字,他的第一反應就是堵車,尤其是周末。十裡河已經成瞭京城交通網上一個常年堵點。





  停車位被商販占滿

  動物園公交樞紐是11條公交線路起始站或終點站,每天客流在4.2萬人次左右。公交樞紐北側是地鐵4號線動物園站,日客流量6萬餘人次,節假日15萬人次。不遠處則是著名的西直門橋,北二環和西二環在這裡交會。來自 "交通運行監測系統"的數據顯示,在本市早晚高峰常發擁堵路段中,動批及周邊街道是其中的重要堵點。



  市場升級也是解決方法

  上周六上午11點,一輛103路電車自西向東從三裡河路拐到瞭西直門外大街上。盡管離動物園交通樞紐隻有數步之遙,但路邊匆匆行走的人流,不時打斷103路的行進速度,幾乎一步一停地蹭到瞭位於金開麗德服裝市場樓下的動物園交通樞紐。十幾位乘客從車上下來,有的拉著便攜小推車,有的提著黑色塑料袋或編織袋,匆匆向周圍散去。在周圍,金開麗德、世紀天樂、眾合、東鼎等十餘傢服裝批發市場,來自周邊省市的小商戶和時尚年輕人都喜歡來這裡上貨。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/08482585454.shtml

  作為主管北京商業的政府部門,北京市商務委也在積極引導批發市場升級業態。市商務委主任盧彥告訴北京晨報記者,他們提出瞭四種轉型思路。

  事實上,從去年以來,把既有的大型市場搬離北京城區的聲音越來越高,多個政府部門也公開站出來表示,正在極力促成此事。

  ■部門回應

  將商品交易批發市場遷出城區的呼聲越來越高,一些政府部門也在積極推動。這類批發市場究竟何去何從,遷出什麼、又升級什麼?北京兩會期間,市人大代表就此展開瞭熱議。比較一致的看法是,市場的倉儲與批發功能撤離城區方向已定,但外遷後的配套服務也必須跟上。

  杜立群(市人大代表、市規劃設計研究院副院長)

  第三,目前北京市的很多批發市場以銷售服裝為主,這類市場裡的商戶完全可以向專賣店、專業店方向轉型升級。

  第一,批發市場一般是看樣、提貨集於一體的傳統模式,因此,大量人群和車輛交織在一起,造成市場內外及周邊的擁堵。可以通過物流和商流的分離來提升業態,也就是在店裡看貨,但提貨環節通過物流配送實現,直接發送到指定位置,這樣就可以減少人流、交通對市場周邊環境的交叉幹擾。

  "在下午4點半商戶下班之前,這條路從來就沒'綠'過。"在附近一傢單位工作的李先生每每提起周邊路況,總是心煩意亂。而他傢住在天意小商品批發市場附近,停車位都被小商販的車占滿瞭,"晚上回傢不敢把車停得太靠裡,不然早上就開不出來瞭。"李先生居住的小區有一半被批發市場裡的商販租住,"人貨混居,他們又經常在夜裡上貨。"李先生和鄰居最大的心願就是天意搬離。

  以新業態補外遷真空

  杜立群認為,批發市場問題應該歷史地看待。在批發市場形成初期,它們對北京的發展起到過積極的促進作用,這是不能否認的客觀存在。而發展到現在,確實產生瞭一些社會問題。但北京作為一個超大型城市,市民對批發市場的存在是有需求的,倉儲、物流、批發都是城市功能的一部分。現在應該考慮的是如何在新的城市功能定位中滿足需求,而不是簡單地把市場遷出北京。先要考慮的是如何在空間佈局上用一個新事物來代替這一功能,然後才能考慮這些批發市場的去處。

  王豐(市人大代表、市中小企業協會副會長)

  外遷先解決交通和物流

  王豐認為,解決小商品市場的問題,首先需要讓這些市場主體願意往外遷,並形成消費群體。要帶動市場主體整體外遷,第一個要解決的問題就是交通,長途汽車、市郊鐵路等交通樞紐要完善。在交通問題解決後,再規劃一些市場集群,形成市場集群才能讓市場有外遷動力,"不掙錢的買賣沒人幹。"王豐建議,如果是遷往本市郊區,就要規劃出專門區域,接收遷入的服裝、小商品市場。規劃後,為這個區域配備到中心城區的公共客運、軌道交通、物流運輸。如果是遷往周邊省市,應增設北京發往周邊城市的班車專線。

  張玉璽(市人苗栗西湖農地貸款大代表、新發地農產品股份有限公司董事長)

內容來自sina新聞

  外遷不是唯一解決方法,可以通過功能分解、市場升級實現。張玉璽對北京晨報記者表示,新發地市場將進行產業升級,在市場的西南角建造一座占地20萬平方米的現代化全自動冷庫,預計今年年底投入使用。"我們用幾十人就可以把整個大庫管理好瞭,勞動力至少減少80%,控制瞭產業人口。"張玉璽代表認為,解決批發市場帶來的城市病,除瞭"內升"還要"外擴",把倉儲功能外遷。今年新發地市場將把倉儲等占地大、效率低的低端業態向外轉移,目前新發地市場在河北永清、定興、高碑店、灤平都已經建立瞭基地。

  之所以如此,跟十裡河附近聚集的各類建材市場關系密切。從十裡河橋向東,東方匯美傢居廣場、美聯天地建材市場、傢和傢美傢居用品城、大洋路建材城等在道路兩旁依次排開,綿延數裡,構成這條被北京市商務委命名的北京市特色商業街--十裡河傢居建材文化街的主要架構。

  四種思路引導批發市場轉型

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  第二,鼓勵優秀電子商務企業介入批發市場轉型,引導雙方進行合作,在網站上開辟批發市場銷售專區,形成B2B2C的新商業模式。

  第四,如果一些批發市場確實是以服務全國為中心的,可以考慮與河北、天津等周邊省市合作,鼓勵企業向這些地區遷移。

  103進站一步一挪

  ■記者調查

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柯星義

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