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碧桂園再“爆發”

業內人士表示,萬科綠地的座次之變,意味著房地產行業進入深度調整期,轉型與並購將成為新常態下的關鍵詞。

碧桂園的爆發性增長起源於2013年,公司全年銷售額從上一年的476億增長到2013年的1060億,被視為年度最大的“黑馬”。

10融創660

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08165958022945430624569.shtml

不過,此時業內更關心萬科與綠地集團的老大之爭。

合同銷售超千億元人民幣之後,再次於千億規模之上實現增長。

1928萬平方米,分別同比增長21.5%和21.0%,完成全年合同銷售目標,創歷史新高。同時實現銷售樓款現金回籠約1058億元。這是繼2013年

碧桂園(02007.HK)1月5日發佈公告稱,集團在2014年全年共實現合同銷售金額約1288億元(人民幣,下同),合同銷售面積約

6中海地產1221

4保利地產(11.90, 1.08, 9.98%)1370

此外,該公司還透露,2014年度銷售樓款現金回籠約1058億元,首次實現現金回款過千億。

萬科專註轉型

7華潤置地722

2014年初,公司對外公佈的銷售目標為1280億。鑒於全國樓市行情低迷的影響,碧桂園達成年度目標頗不容易。數據顯示,去年大多數月份該集團的單月銷售額都低於100億,使得截至11月底,該公司累計銷售額僅有1040億,一度被外界認為可能難以完成年度目標。

如今,兩傢都已交出成績單,綠地集團成功趕超,並比萬科銷售額多出瞭257億元。

鬱亮表示,萬科將堅定不移地推動公司的轉型,即使在短期內需要付出一定的代價。在重新審視傳統業務的同時,還將尋找更多新機會,豐富“城市配套服務商”的內涵。

附表 2014年房企銷售業績TOP10

1綠地2408

不過,其12月的凌厲勢頭顯然為其扳回一局。該公司公告顯示,其12月單月銷售額為248億,為全年最高值,一舉使得公司年度銷售目標跨過1280億。

5碧桂園1288

據悉,為瞭達成年度銷售目標,碧桂園采取瞭多種創新型營銷方式,包括一改以往的人海戰術,開始引入分銷商和代理商,並與淘寶、京東、一呆等互聯網商傢合作賣房,還開通諸如“鳳凰通”自媒體進行營銷嘗試。

單從同比的數據來看,萬科在去年的銷售表現並不差,也完成瞭外界傳言的2000億元銷售目標,完成率達107.6%。

而土地購置方面,該公司顯得頗為保守,在2014年全年獲取土地的預期建築面積為1958萬平方米,總代價約人民幣164億元(含少數股東權益),其土地開支不足其回籠資金的20%。

內容來自sina新聞建地貸款桃園平鎮建地貸款

單位:億元

資料來源:公告、中指院

排名房企銷售金額

萬科交出2014年房企業績頭把交椅 專註轉型

2萬科2151

3萬達1470

萬科(000002.SZ,02202.HK)公佈瞭2014年全年的銷售數據,沒有太多懸念,2151億元,次於綠地集團,位列第二。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

碧桂園總裁莫斌更表示,2014年的業績是在營銷費用大幅降低,營銷人員減半,存貨降低,整體市場下行的情況下完成的,所以這個業績的含金量很高。

1月5日,萬科發佈公告稱,2014年12月實現銷售面積206.8萬平方米,銷售金額人民幣250.3億元。2014年全年,萬科累計實現銷售面積1806.4萬平方米,銷售金額人民幣2151.3億元,分別比2013年同期增長21.1%和25.9%。

2013年,綠地集團以84億元之差緊追萬科。到2014年,綠地集團董事長張玉良便揚言要超越萬科,年度銷售額目標為2400億元。

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萬科交出頭把交椅 碧桂園12月份沖刺達目標

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