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內容來自sina新聞

  全國最低利率回歸8.5折

首套房貸利率現松動 一線城市中廣州降幅最大



  羊城晚報訊記者劉薇報道:金融搜索平臺融360昨日發佈8月房貸報告顯示,當月房貸市場有松動跡象,首套房房貸利率呈拐點下跌,但仍普遍執行基準至基準上浮5%不等的利率,隻是上浮幅度有所下降。在北上廣深四個一線城市中,廣州的首套房貸利率下降最多。貸款額度比較充足,放款不再"排長隊",房貸申請難、放款難現象得到一定緩解。

  融360通過對全國23個重點城市近400傢銀行房貸利率進行監測後發現,由於政府的一系列舉措,8月房貸市場出現瞭利率松動,全國最低房貸利率回歸8.5折。一些中小銀行在北京、上海等一線城市的房貸業務出現"松綁"。四個一線城市的房貸利率不約而同也出現瞭小幅下調,其中又以廣州和深圳降幅較大。此前,廣州曾有銀行首套房貸利率最高上浮三成,近期上浮程度則有較大下降。昨日坊間還有消息稱,廣州的農行、工行已計劃把首套房貸利率從此前的上浮3%-5%下調到上浮2%。此外,目前廣州地區可以提供折扣利率的銀行有恒生和匯豐兩傢外資行,其中恒生的首套房貸利率最低9.8折,優質客戶可以申請;匯豐的首套房貸利率最低9.4折,收入和職業較好的客戶可以申請。股份制銀行中有招行、光大、民生和渣打銀行執行基準利率,這其中,民生和招行此前曾暫停房貸業務,但8月也重啟瞭這一業務。

  放款速度加快免費估價二胎年息借貸增貸轉貸

  放款時間上,目前廣州地區絕大多數銀行放款時間在一個月左右,相比過去的幾個月,放款速度已明顯加快。

  不過需要註意的是建融台南安定建融,在利率打折增多、放款速度加快的背後,部分銀行對客戶資質、存款、購買理財產品等隱形要求卻也同時增加瞭。比如渣打的客戶經理就表示,房貸客戶的貸款金額需要超過130萬,否則利率要上浮5%。

  融360分析師認為:"如果後續不出現大的政策調整,下半年房貸利率或將維持緩慢微降的趨勢,並且下調利率的城市會繼續增多,利率'拐點'或將到來。"該人士指出。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/08534423523.shtml

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