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??不僅是上述樓盤,位於西客站三館附近的一傢樓盤,也將降息和軌道交通的消息作為瞭促銷噱頭。該樓盤銷售人員介紹,雖然有瞭新的利好消息,但目前還沒有準備漲價的打算。


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??在省城東部一傢樓盤,銷售人員介紹說,現在央行降息瞭,他們的促銷活動與此相結合,現在購買很便宜。記者瞭解到,該樓盤自今年以來,價格一直下降,每平方米從8000多元,降到瞭7000多元,而目前均價已經下降到瞭6800元,而5800元/平方米的起價則是創下瞭新低。

??記者在采訪中瞭解到,不僅是降息,目前頻頻傳出軌道交通建設的進展消息,也成為瞭開發商促銷的理由。

??從22日起,央行下調瞭商貸和公積金貸款的利率,在業內看來,降息對於樓市來說是渴求已久的利好消息。記者今天在采訪中瞭解到,與限貸和限購取消一樣,降息也未給樓市帶來“立竿見影”的作用,各開發商促銷依舊,都在悶頭“跑量”。

??“我們這個樓盤靠近高鐵,不僅原來規劃的三條軌道交通線R1和R2兩條經過我們這裡,而且途經經十路的M3城市軌道交通線也經過我們這裡,所以這裡未來的升值潛力巨大。”23日下午,在西客站附近一樓盤,銷售負責人劉先生介紹說。劉先生認為,目前央行進行瞭降息,貸款成本有所下降,對於有需求的購房者來說,可以考慮出手。

??而在看房區,開發商在顯眼位置擺放上瞭“周末一口價促銷房源表”,上面有10套周末特價房源,記者看到,這10套房源的每平方米的價格比平時便宜瞭四五百元。對於降息,購房者反應比較平淡,正在看房的齊先生告訴記者,雖然降息使得貸款成本有所減少,但他表示,購房者真正關註的還是房價。



??“現在是咨詢降息的市民多瞭,但很少有因為降息就馬上入市的,我們也沒有接到通知要漲價。”23日上午,在花園路附近的一傢樓盤,銷售人員介紹說。

??記者在現場看到,這傢樓盤周末啟動瞭認籌活動,雖然在認籌現場客戶不算少,但一半以上是來領取禮品的。“我們樓盤的價格比較合適,而且現在貸款利息還下降瞭,現在入手是個好時機。”對於銷售人員,降息使得他們又多瞭一個促銷的噱頭。

內容來自sina新聞

??省城房產評論人士趙魯梁認為,原來有類似交通等利好消息,開發商都會趁機漲價,但目前來看還沒有出現。山東大學房地產研究中心主任李鐵崗認為,一次降息不能達到預定目的,從歷次降息來看,都是經過幾次降息才最終完成,因此未來信貸方面或還有降息行為。民間二胎利率多少年息缺錢急用哪裡借錢

降息動靜大樓市波瀾小 房企一手降息一手交通牌

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/14275942896130089336989.shtml

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柯星義

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