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三水租房正火熱 樓市成交率不高
佛山日報訊 記者吳志遠報道：臨近暑假，三水租房市場開始升溫，記者走訪租房市場瞭解到，雖然租房供需兩端市場火熱，但受租金上漲和選擇多元化等影響，租房成交率普遍較低。
昨日，剛大學畢業的朱海鵬搬進瞭新租的房子，講起自己的租房經歷，朱海鵬用瞭一個詞形容--折騰。大學畢業後在三水一間農資公司從事銷售工作，每月到手的工資3000元左右，找房子時小朱並不敢往好裡挑。經過一個多月的挑選後，他最終確定瞭桂寶小區內一間性價比較高的房子。"舊城區的房子太舊，新城區的價格太高，最理想是找到舊城區裝修比較好的房子。"
隨著暑假的臨近，畢業季拉升瞭三水租房屋二胎年息任何問題免費諮詢房市場熱度。西南某房產中介李雲新說，每年的6月下旬開始，都是租房市場升溫的階段。"不僅是大學畢業生和務工人員的剛性需求，天氣、租房期限等原因也促使很多人偏愛在夏天換房子。"
與往年有所不同的是，不少房屋中介反映2胎設定缺錢急用哪裡借錢，今年租房市場供需兩端火熱，但成交率卻沒有往年高。"去年同期公司每個月租房成交超過40多套，差不多一天就能租出去一套房。"李雲新說，今年租房市場房源和租客人數比去年更多，但實際成交率隻有去年同期的60%。
楊帆啟航地產高級置業顧問戴焯興認為，今年租房市場成交量下跌，民間二胎利率多少年息任何問題免費諮詢最直接的原因是租金格上漲。"4月以來，租房均價比去年年底上漲100到200元。" 去年下半年，與連續上漲的大環境相比，三水的住房租金 "逆市而行"：新建房租金與此前基本持平，舊城區有100元左右的跌幅。
而進入2014年，受物價上漲及二手房房價波動等影響，房屋租金呈持續的上漲趨勢，讓不少租客在租房的時候有更多的考慮。
此外，租客選擇多元化也成為成交率降低的原因。"價格偏高，符合租客要求的少。"戴焯興說，三水近幾年新建房屋數量增多，租房市場放盤的房源多瞭很多。但一方面，由於新房交通和周邊配套不如舊城區完善，不少人從交通生活等因素考慮喜歡在舊城區找房。而另一方面，舊房屋房內設施不如新房，讓租客在選擇上存在兩難。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/08374255922.shtml
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