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金九首周 江城樓市仍是淡季
昨日，記者從市場上瞭解到，9月首周，武漢開盤數量減少至4個，比此前兩周10個、8個的開土建融台南佳里土建融盤數量明顯下降。業內人士稱，今年樓市開盤高潮將集中在下半年，但往年旺季爆發式的量價齊漲現象今年將難以出現。
昨日，市場機構統計顯示，9月首周，武漢入市樓盤數量減少至4個，其中3個都是新盤。從區域分佈來看，4個樓盤比較零散，主城區有2個，剩餘2個位於新城區。
連日來，記者在光谷、四新以及白沙洲等樓市熱點區域踩盤時發現，對於"金九銀十"這個傳統旺季，不少開發商已摩拳擦掌準備推盤跑量，以抓緊一年中最佳黃金銷售期減少庫存和資金壓力。多個樓盤營銷負責人表示，雖然9月首周開盤量有限，但後期開盤量將逐漸增加，他們仍看好下半年樓市。
據克而瑞分析，9月和10月將是江城房企去庫存的好時機，預計短期內市場將以結構性調整為主，大幅漲價的可能性不大，整體市場新莊二胎將在平穩中度過，價穩量升將成市場主基調。
億房研究中心研究員則認為，"金九"之初開盤熱度較低，表明市場尚未完全開啟旺季模式，隨著開發商"以價換量"策略的持續，後期成交量將保持在高位。由於樓市新政刺激力度有限，銀行信貸政策仍未開閘，出現去年量價齊漲爆發式增長的可能性不大，今年"金九銀十"的含金量比往年將有所下降。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-07/08274434036.shtml
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